PERTE de industrialización: La revolución de 1.300 millones que transformará la vivienda en España.
La construcción española ante un punto de inflexión.
¿Te imaginas construir viviendas de alta calidad, más rápido, de forma más sostenible y abriendo la puerta a nuevas oportunidades de acceso? España se prepara para una transformación sin precedentes en el sector de la construcción, ¡y queremos que la conozcas!
¡Hola a todos y bienvenidos a Neobricks! En este canal, exploramos las fronteras de la ingeniería, la arquitectura, la construcción y la inversión inmobiliaria. Hoy, tenemos un anuncio que marca un antes y un después: la aprobación del Proyecto Estratégico para la Recuperación y Transformación Económica, el PERTE, para la Industrialización de la Vivienda en España. Una iniciativa dotada con 1.300 millones de euros que se desplegarán en los próximos diez años.
Una visión estratégica: Más oferta, más eficiencia.
Este PERTE, anunciado a principios de mayo de 2025, no es solo una inversión; es una visión estratégica para modernizar profundamente nuestro sector. Su objetivo principal es claro: incrementar significativamente la oferta de vivienda, especialmente la vivienda asequible, y hacerlo a través de la innovación y la eficiencia que ofrece la construcción industrializada. Hablamos de una meta ambiciosa: alcanzar una producción de 15.000 viviendas industrializadas al año, con la vista puesta en llegar a 20.000 en una década.
Alineando a España con Europa: El gran margen de crecimiento.
En un contexto donde el acceso a la vivienda es una prioridad, y donde España muestra un amplio margen de crecimiento en la adopción de métodos constructivos modernos –actualmente entre un 1,5% y un 5% frente al 15-20% de otros países europeos–, este PERTE llega para catalizar un cambio estructural. Es una apuesta por construir más rápido, mejor y de manera más sostenible, alineando a España con las economías más avanzadas y abriendo un enorme potencial de desarrollo.
Profundicemos en los pilares de esta emocionante transformación.
Pilar 1: Vivienda asequible y calidad garantizada.
El primer gran objetivo es, sin duda, el impulso a la oferta de vivienda de calidad y accesible. Con 1.000 millones de euros destinados a la financiación de proyectos, se busca que las nuevas viviendas industrializadas lleguen al mercado a precios por debajo de la media, facilitando el acceso a más ciudadanos. La industrialización permite reducir los plazos de ejecución entre un 20% y un 60%, optimizar costes y mejorar la calidad final, gracias a procesos controlados en fábrica. Esto se traduce en viviendas que no solo se construyen más eficientemente, sino que también ofrecen mejores acabados y prestaciones.
Pilar 2: Sostenibilidad, eficiencia y economía circular.
En segundo lugar, este PERTE es un motor para la modernización y la sostenibilidad del sector. La construcción industrializada es intrínsecamente más respetuosa con el medio ambiente. Permite una gestión optimizada de los materiales, una reducción drástica de los residuos en obra y una menor emisión de CO2. Los 300 millones de euros restantes de la dotación pública se dedicarán a la capitalización de empresas, fortaleciéndolas para que inviertan en tecnología y adopten estos procesos sostenibles. Se fomentará la eficiencia energética y la economía circular, alineando cada nuevo proyecto con un futuro más verde.
Pilar 3: Empleo cualificado y dignificación del trabajo.
El tercer pilar fundamental es el desarrollo del capital humano y la mejora del empleo. Se busca dignificar el trabajo en la construcción, haciéndolo más atractivo para el talento joven y fomentando una mayor incorporación de la mujer a un sector clave. La industrialización traslada parte del trabajo a entornos fabriles, más seguros y controlados, y demanda nuevas cualificaciones en digitalización y tecnología. Este PERTE no solo generará nuevos puestos de trabajo, sino que apostará por un empleo más cualificado y con mejores condiciones.
El epicentro de la innovación: La Ciudad de la Industrialización en Valencia.
Y como epicentro de esta ola de innovación, el PERTE contempla la creación de la «Ciudad de la Industrialización de la Construcción» en Valencia. Este no será un simple centro de producción, sino un verdadero polo de conocimiento, investigación, desarrollo e innovación para todo el sector a nivel nacional.
Ubicada en la Zona de Actividades Logísticas del Puerto de Valencia, en terrenos de SEPES, esta ciudad será un espacio para probar experiencias piloto, desarrollar nuevas tecnologías y ofrecer formación especializada de vanguardia. Es una apuesta estratégica por Valencia como referente en la transformación constructiva del país.
Claves de éxito: Contratación pública y digitalización.
Para asegurar el éxito, el PERTE se apoyará en estrategias clave como el fomento de la demanda a través de la contratación pública. Se valorará con hasta un 10% la incorporación de elementos de industrialización en las licitaciones públicas de vivienda, garantizando un mercado inicial para las empresas que apuesten por esta transformación.
Además, se impulsará la digitalización del sector mediante el uso de Inteligencia Artificial, Big Data y la creación de una plataforma digital colaborativa que integre a todos los actores de la cadena de valor.
Una oportunidad histórica para el sector y la sociedad.
Este PERTE de Vivienda Industrializada es, sin duda, una de las iniciativas más ilusionantes para el futuro de España. Supone una oportunidad histórica para modernizar la construcción, responder a las necesidades de vivienda de la población con soluciones innovadoras, y potenciar un crecimiento económico sostenible y generador de empleo de calidad.
Para los profesionales de la ingeniería y la arquitectura, se abre un campo fértil para la innovación en diseño y procesos. Para los inversores, representa un nuevo horizonte con potencial de rentabilidad en un sector en plena transformación y con fuerte respaldo institucional. Y para quienes buscan un hogar, significa la promesa de más viviendas, de mayor calidad, más sostenibles y, esperamos, más accesibles.
En Neobricks, vemos este PERTE como un paso valiente y necesario. Estamos convencidos de que la colaboración público-privada y el compromiso de todos los agentes del sector serán clave para convertir esta visión en una realidad tangible que beneficie a toda la sociedad.
¿Qué os parece esta iniciativa? ¿Cómo creéis que impactará en el futuro de la vivienda en España? Nos encantaría leer vuestros comentarios. No olvidéis suscribiros a Neobricks para seguir al tanto de las últimas novedades del sector y darle a la campanita para no perderos nuestros próximos análisis. ¡Hasta pronto!
